Etude "entrée de ville" BASSENS (73)

Sous l’influence de l’étude de requalification urbaine, le parti d’aménagement a retenu 4 grands principes pour ce ténement en entrée de ville d’une surface de 1,2ha:

• Gestion des déplacements:  utiliser l’ancienne avenue de Bassens pour l’accès aux commerces avec zone stationnement / dépose, desservir l’opération par un seul accès depuis l’avenue de Bassens pour concilier son statut avec le projet, développer une liaison forte en modes doux entre l’opération et les équipements scolaires

• Gestion de l’interface avec l’avenue de Bassens : construire un front commercial permettant d’accrocher des logements orientés nord/sud (exposition sud et nuisances sonores réduites), conserver la bande végétale sur l’avenue de Bassens pour accompagner les vues et gérer les nuisances sonores, créer une accroche visuelle architecturale depuis le rond-point avec un projet « appel » fort

• Gestion des espaces libres privatifs : desservir les stationnements semi-enterrés (gestion inondabilité) par une desserte interne commune, privilégier un stationnement résident « indépendant » pour favoriser la notion de parc au pied des logements

• Mise en valeur de la qualité paysagère du site : préserver la ripisylve du Nant Petchi et la mettre en valeur (chemin piéton)